募集45.6亿元资金的事情还没有结果，居然之家就要开始花钱了。

6月1日，居然之家发布公告称，拟收购控股股东居然控股旗下三项资产，分别是北京居然之家小额贷款有限责任公司(以下简称“居然小贷”)、居然之家(天津)融资担保有限公司(以下简称“居然担保”) 、居然之家金融控股有限公司持有的居然金融核心-业务应用系统软件及其配套硬件设施(以下简称“金融系统软件平台”) 。

这三项资产累计花费4.69亿元，与其账面价值基本吻合，没有多少溢价。不过居然小贷和居然担保这几年的业绩并不理想，居然小贷连续两年亏损，居然担保盈利微薄。

对此，居然之家方面告诉《华夏时报》记者，“过去它的表现不是很好，但是我们做了盈利预测，未来应该还是比较好的，毕竟业务规模也在发展。”

主要向内部员工发放贷款

居然小贷是2016年成立的，主要业务是向个人和商户发放贷款。值得注意的是，这个公司主要是为居然之家体系内员工和居然之家门店的商户服务的。其个人贷款主要是向居然之家体系内员工或合作伙伴企业员工发放用于无指定消费用途的贷款，并且，按照员工完整年度薪金收入核定优惠的授信额度;商户贷款主要是针对在居然之家门店经营的商户，并且根据商户的经营情况、一定时间周期内的流水额核定授信额度。

也就是说，居然小贷的业务并没有全面市场化，其客户或者是内部员工，或者是关联方。

事实上，在2016年刚成立的时候，居然小贷的经营范围仅限于北京市东城区，直到被居然控股出让两个月前(2020年4月)，其经营范围才变更为“在北京市内发放贷款”。截至5月20日，居然小贷发放贷款及垫款账面净额约4.86亿元。

截至2019年年底，居然小贷的净资产账面价值为8503.89万元，开元资产评估有限公司也没有给该资产过高的估计，最终评估价是 8927.92万元。

而居然之家拟支付对价是3.35亿元，因为在2020年4月，居然控股向居然小贷增资2.5亿元。算下来，这个对价刚好是居然小贷目前净资产的账面价值。

转让之前突击增资

穿透居然之家、居然控股和居然小贷的股权结构可以发现，居然之家董事长汪林朋直接或间接持有居然控股约93.72%股权，直接或间接持有居然之家约58.45%的股权，通过居然控股间接持有居然小贷约93.72%股权，是这三家公司的实际控制人。

居然控股向居然小贷增资的2.5亿元，汪林朋占有2.34亿元的权益，居然之家从居然控股手里收购居然小贷，汪林朋可以从居然之家的少数股东那里回笼资金近1亿元。

居然之家的少数股东里，最显要的就是阿里巴巴了。2018年阿里巴巴集团携手16位投资方向居然之家投资130多亿元，目前阿里巴巴持有居然之家9.58%的股权，是除“汪林朋系”公司以外最大的股东。居然控股把2.5亿的增资转手卖给居然之家，阿里巴巴和它的“伙伴们”要出不少。

也就是说，汪林朋在悄然间做了一次“杠杆”，又更加深了与阿里巴巴之间的合作。

另外两项资产是给居然小贷“配套”的。其中居然担保的主要业务是为居然小贷的客户提供担保，净资产账面价值约1亿元，居然之家给的交易对价也是1亿元;居然金控系统软件平台是供居然小贷、居然金控等公司共同使用的，这是一项无形资产，居然小贷还是它的研发设计人和受益人之一，账面价值是747.39万元，评估价值是4070.92万元，增值率高主要因为相关人工成本没有计入该项无形资产中，居然之家给的交易对价是3400万元。

转让这两项资产，汪林朋同样可以回笼一部分资金。

但是，居然之家有关人士告诉记者，“如果不增资，业务规模是没办法扩大的，但是金融局的审批是有一个过程的，所以在这个时间才完成增资。”

业绩或拖后腿

自从引入阿里巴巴的战略投资后，居然之家一直都有一个“新零售”的梦想，这次从控股股东那里买来金融资产，也是为了新零售。

居然之家这几年的战略是“一个核心，三大融合”，“一个核心”指把家居行业做透，“三大融合”指“大家居”与“大消费”融合、线上线下融合以及泛家居产业链上下游融合。

居然之家方面认为，“本次交易涉及的金融系统软件平台功能包括渠道服务平台、信贷子系统、金融核心系统、产品工厂子系统、银企互联支付子系统和统一接入平台等多个模块，能够为金融业务板块提供移动客户端、线上展业、小额贷款等功能，发挥线上高效便捷办理业务的优势，通过线上系统功能为线下业务经营赋能，提升公司整体运营效率。”

而最直接的目的还是为了更便捷地向商户贷款。居然之家方面称，“当前公司商户等合作伙伴中存在大量中小微企业，部分商户在经营发展中有较大资金需求，但受限于自身经营规模、经济实力等因素，在融资方面面临一定困难，一定程度上影响了其发展壮大，也对公司自身发展造成间接不利影响。”

通过收购上述三项资产，“可以借助自身平台优势、规模优势和资金实力优势，为业绩优良的合作伙伴提供支持，提高公司资金使用效率，优化资源配置，增强综合服务能力，提升客户粘度。”居然之家方面表示。

不过，如果单从这三项资产的收益来看，可能并没有那么理想。2018年和2019年，居然小贷实现营业收入分别为1299.31万元、1078.1万元，净利润分别亏损429.1万元、994.78万元。业绩下滑，而且亏损加重，是居然小贷的经营现状。

2019年9月才成立的居然担保还没有大范围地开展业务，2019年居然担保营业收入为 95.09 万元，营业利润为 85.84 万元，净利润为 60.10 万元，经营活动产生的现金流量净额为-3.94 万元。今年1-3月，居然担保营业收入为0。

居然小贷和居然担保成为居然之家子公司后，要编制合并报表，其收入、净利润、现金流等都会影响居然之家的合并报表科目，居然小贷和居然担保目前都处于增长期，需要扩大业务范围，当然也需要大量的资金投入，并且在这个阶段，资金的投入与产出可能并不匹配，这是否会影响居然之家的近期业绩?记者将持续关注。